城市发展咨询与管理
顺应气候的城市未来
全球城市化呈加速上升的势头。目前全球一半人口居住在大城市， 联合国预测到了 2050 年，这一比例将上升到三分之二。因此城市是导致气候变化的主要因素，二氧化碳排放量占全球总量的 70% 以上1。
要使民生富裕、企业成长、城市繁荣，城市发展必须发挥它作为经济引擎的作用，推动就业，打造充满活力且安全宜居的社区，同时维护环境可持续性以及气候适应性。
在气候变迁的背景下，政府和私营机构积极探索协同合作的模式，以打造可持续的城市发展。传统的开发思维已不合时宜，难以吸引新时代人群和企业。我们愿与您并肩制定策略路线图和交付机制，共筑面向未来的可持续城市之愿景。
有利于公平增长的发展
政府在催化城市可持续增长方面扮演举足轻重的角色，包括：通过设定有利于政策推行的条件、提供周全有效的基础设施和通利的市政服务等。如此一来，政府应用城市中心宝贵的土地资源作各种形式的功能性开发项目，如：城镇、工业区及综合市镇中心。
作为建筑环境开发领域的多学科咨询顾问集团，CPG 力求为政府推动绿地和城市改造项目提供强而有力的支援，为在地社区带来正面的长远效益。在土地规划和基础设施开发解决方案中，我们纳入综合气候复原和适应策略，设计出具强韧适应性的城市环境以应对气候变化带来的极端天气条件。我们还将更进一步为开发项目制定去碳化和净零排放路线图，预早为具优质建筑潜能的开发项目铺垫未来发展的优势。
用地策略
全面的土地和城市发展策略可确保结构化框架能够实现长久的土地价值最大化。我们已能够将开发项目的策略性定位与综合总规划与气候适应性解决方案相结合；而我们团队中的城市经济学家、规划师和设计师们所制定的总规划，协同为开发项目进行定位策略，在土地资源有限的情况下发挥用地的最大化与最优化。
落实有形建设的发展
城市发展的成功关键，在于明确策略与财务指标两者对齐并有效落实。我们深知各利益相关方在此发展阶段承担的风险，因此，我们采用的方案为：创建有益于催化发展和基础设施供应的经济群组，构建致力于能最大限度地协同各种投资配搭的生态系统。我们致力于实现市场需求、发展组合与财务可行性三方面的最佳平衡。
基础设施规划
一个有吸睛和吸金力的城市发展项目，其特征之一必定是能为未来定向者和居留者提供顶流的连通性与最佳的公共基础设施。当下在各城市激烈竞夺资源的格局下，我们向您提供的将是行之有效的基础设施策略、全面的总规划、成功商业案例和强而有力的支援与服务。我们与客户并肩合作，共同策划并提供可靠、可扩展、具弹性的基建骨干，同时重点支持开发项目达成净零排放目标。我们的全球专家网络可协助客户解决所有关键基础设施系统如：车道、铁道、电信、安保、水电供应、雨水管理、污水与垃圾处理等挑战。
投资战略
作为国家经济产出的主要贡献者，世界各大城市力争精英人才和资本以成为最具魅力的地方。在追捧优秀的关注者及资金流的过程中，有能力操作投资战略，善于运筹帷幄，成了管理开发初期大宗资本敞口上风险的重中之重。我们全力支援您的投资途径，根据您的策略进行映射分析，吸引外部资本，之后制定各场景的构建方案以便为所有利益相关者实现最大化回报。我们与全球专家携手为客户量身定制涵盖市场感知、促成投资以及管理投资关系的解决方案。
政策与治理
为确保工作执行与战略定位能紧贴发展愿景，创造合宜的有利环境至关重要。我们借由全球专家的网络汲取智慧，为开发项目的方针政策和城市治理提供引导和专业咨询。我们也能辨明支柱行业的津贴和补助措施，为招揽人才、巩固机关体制和管理基金政策等制定完整框架。
城市发展的扩建与回报
不论是崭新的建设或是更都的发展项目，两者都能为包括了投资者和房地产开发商在内的私营企业带来振奋人心的契机。实现投资回报最大化需要在跌宕的市场趋势中辨识适当的开发项目，掌握早期入场的时机，有效管理开发风险。
开发策略
我们与投资者和私人开发商的协作交流密集，一路贯彻总体开发或房产工程的整个生命周期，包括了产业购置、愿景构想、策略制定到实体项目的运作。
我们重视业务目标、投资回报率目标（ROI）和商务可行性，为此，我们的服务范围涵盖开发地属性分析、市场数据和新兴趋势，让我们得以制定有正面效益的开发概要和最佳的项目组合。
建设管理
当项目进入执行阶段时，我们的专家团队将提供专业咨询或接管全面开发的管理服务。作为负责监督项目开发的代理，我们将代表客户全程监管开发进度以及维护股东们的利益。
开发咨询
随着工程进入收官阶段，我们的工作重心将转移到价值创造的具体执行和工程交付。此阶段我们的咨询服务将透过推广、市场营销和租赁，执行紧贴项目品牌策略的各项活动。
设施管理
当项目竣工后，我们将继续通过全面的设施管理服务为建筑物增值。我们的专业团队负责监督日常运营和设施维护，确保所管理的场所和空间时刻安全、舒适，以最佳状态运作，并延长建筑物的使用寿命。
- 世界银行网站 “Worldbank.org“
